RD 3+1/ garáž s dílnou, sklípek, dřevník, vše na pozemku 1.275 m2

Nabízíme Vám prostorný, rodinný dům, po kompletní velmi nákladné rekonstrukci (uvnitř) s nádechem poctivé, venkovské chalupy, v klidné lokalitě obce Strýčkovy u Rožmitálu pod Třemšínem.

Jedná se o plně vybavený a zařízený dům (původně hospodářské stavení) postavený cca v roce 1912, ze smíšeného zdiva (převážně kamene a cihly), po úpravách od devadesátých let a v letech 2022 2023 kompletní, rozsáhlé rekonstrukci uvnitř domu.

Zastavená plocha domu je 140 m2, užitná cca 200 m2, vše na pozemku s výměrou celkem 1.275 m2.

Dispozičně je dům řešen, v přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně s kachl. kamny, koupelna, samostatná toaleta s WC kombi a umyvadlem, garáž s dílnou, sklípek (ideální např. jako vinotéka).

V podkroví: chodba, dva větší pokoje a prostorná půda s možností snadné další vestavby.

Dům má uvnitř vše nové: podlahy převážně dlažby, štuky a malby, elektřina v mědi vč. nových jističů, voda a odpady v plastu, nová koupelna vč. sprch. koutu (vč. pračky), nová kuch. linka vč. spotřebičů a starožitných kachlových kamen (funkční), kotelna vč. el. kotlem Protherm, nové rozvody topení v Cu a radiátory Vk klasik, vč. ohřevu TUV, dům novou odpadní jímku, voda z vlastní studny, nové int. dveře, okna zachovalá dřevěná špaletová, nový venkovní ele. rozvaděč, komíny od střechy nové, krov a latě v dobrém stavu, pokrývka eternit. šablony, v kuchyni kachlová kamna, podkroví vč. izolací a vestavby, přiznané krovy, případně možnost využití další možnosti půdy pro další vestavbu (cca 50 m2).

Na pozemku dále k dispozici samostatný dřevník 16 m2 (dřevo, zahr. nářadí), venkovní sezení, udržovaná pěkná zahrada s ovocnými stromky a keři (jabloně, hruška, rybízy). Sítě: el. 230/380V, vlastní studna, kanalizace pouze dešťová, vytápění el. kotlem, krbem, kachl. kamny.

Dům je ideální pro rekreaci i bydlení, díky klidné obci, okolní krásné přírodě v blízkosti Brdských lesů (houbaření, rybaření, kola, běžky, koupání atd.).

V obci hospoda a zastávka autobusu.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hyp. úvěrem s nízkou úrokovou sazbou.

EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Dům je volný ihned k bydlení.