Chata 2+kk/ terasa, skleník, sklad nářadí, vše na pozemku 333 m2

Lokalita : Hornocholupická, Praha 4, Modřany, Praha
Evidenční číslo:
Typ:
Samostatně stojící
Adresa:
Hornocholupická, Praha 4, Modřany, Praha
Cena:
1 500 000Kč
Poznámka k ceně:
vč. právního servisu a provize RK, první prohlídky od 2.6.2022, zajemci emailem prosím
Plocha užitná:
32 m2
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Konstrukce:
Dřevostavba

Popis objektu

Nabízíme Vám udržovanou, částečně zařízenou chatu v pěkné a dobře dostupné lokalitě Prahy 4 Modřany - Cholupice, v místní zahrádkářské kolonii.

Jedná se o podsklepenou, dřevěnou chatu s podkrovím, která nabízí celkem 32 m2 užitné plochy.

Chata je postavena na pronajatém (od zahrádkářské kolonie, která má nájemní smlouvu s vlastníkem) cizím pozemku vč. i pozemku kolem chaty, který je součástí zahr. kolonie. Jedná se tedy pouze o prodej stavby chaty, bez vlastního pozemku pod chatou, tedy budovy bez čp/če.

V přízemí 12,8 m2 se nachází obývací část s kuch. koutem.
V podkroví 9,5 m2 pak spaní. Částečně vybavené starším nábytkem. U chaty menší kolna na nářadí.

Do chaty je zavedena elektřina (podružný elektroměr), pitná voda na pozemku (vl. vodoměr) funguje jen v sezoně a dále společná studna na zalévání s vedlejší chatou (málo vydatný zdroj). Chata je nyní bez vytápění.

Na pozemku pěkné udržované ovocné stromy, záhony, kolem pozemku částečně živý plot.

Dále k dispozici skleník 2,5 x 4 m. Parkovat lze pohodlně přímo před vstupem do zahr. kolonie.

Ročně se platí celkem cca 1.000,- Kč (pronájem pozemků, vodné a členství) zahrádkářskému svazu. Smlouva o nájmu pozemků je do roku 2029. Pak dojde zřejmě k obnově a nové ceně za pronájem.

Chata je velmi udržovaném stavu, dřevěná okna, kuch. linka, příprava pro komín, střecha eternitové šablony. Krásné místo pro odpočinek, relaxování, nebo zahradničení.

V obci je hospoda (kde i vaří), zastávka autobusu cca 300 m, Modřany cca 10 minut.

První prohlídky budou probíhat 2.6.2022 od 14:00h, v případě zájmu prosím zavolejte, nebo napište.

Majitel se vyhrazuje právo vybrat si zájemce vč. prodeje případné nejvyšší nabídce.

EPNB ve třídě G.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Dřevostavba
Adresa :
Hornocholupická, Praha 4, Modřany, Praha

Plochy

Plocha pozemku:
333m2
Plocha zastavená:
18m2
Plocha sklepa:
9m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
3
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Sklep

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Místní zdroj

Elektro:

230V

Máte otázku?