Polyfunkční, byt. dům, 450 m2, výtah, dvougaráž, altán, terasy, klubovna, studio, dílna, zahrada.

Lokalita : Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha
Evidenční číslo:
Typ:
Samostatně stojící
Adresa:
Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha
Cena:
39 000 000Kč
Poznámka k ceně:
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Plocha užitná:
450 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Konstrukce:
Cihlová

Popis objektu

Bytový dům se nachází ve vilové zástavbě s pěkným výhledem na Modřany, ve svažitém terénu pod ulicí Barunčina.

Byl postaven v letech 1995 1996 z betonu (základové pásy o tl. 50 cm) a železobetonových, montovaných prvků, pórobetonových tvárnic 30 cm a cihly CMD na vnitřní straně. Stropní konstrukce z železobetonových stropních panelů a nad 2. NP HURDIS, střecha sedlová s využitím podkroví. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné vč. ocelových zárubní, dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva (koks) a kondenzačním plynovým kotlem, ústřední topení, Cu rozvody. rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu, solární panely pro úsporu vytápění a ohřev TUV, pálená taška střešní krytina, ohřev TUV pyln. kotlem Qantum.

Sítě: elektřina 230/380 V, obecní kanalizace, vodovod a plynovod, osobní výtah do všech podlaží mimo podkroví.

Dispozičně dům nabízí využití 4 podlaží.

V 1. NP: společenská místnost, hala, chodba, komora, výtah, klubovna pro 30 osob, příprava občerstvení, 2x WC, předsíň, WC

Ve 2. NP: byt 3+1: chodba, schodiště, kuchyň, výtah, 3x pokoj, tech. místnost, WC, 2x koupelny

V podkroví: byt 1+kk, kuchyně, koupelna, WC, tech. místnost výtahové šachty

V 1. PP: nahrávací studio, schodiště, chodba, předsíň, zázemí studia, sklad, předsíň, WC, sprcha, sklad, výtah

Ve 2. PP: schodiště, chodba, sklad, sklep, kotelna, úklidová místnost, výtah, WC, byt 2+kk

U domu dále: dvougaráž, venkovní kryté a nekryté sezení, posezení s ohništěm a udírnou vč. toalet, prostorný altán vč. výčepu a dřevníku, dílna vč. bytu 2kk a příslušenstvím, dřevěný domek sklad, zahrada, lanovkový venkovní výtah na materiál.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování. Dům je vystěhovaný a volný ihned k dispozici.

EPNB se vyhotovuje, proto prozatím uvádíme třídu G.

Největší výhodou domu je poloha s úžasným výhledem, obrovská užitná plocha (4 bytů a bohatého příslušenství) v klindé a velmi žádané části Modřan.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha

Plochy

Plocha pozemku:
1077m2
Plocha balkónu:
10m2
Plocha zastavená:
365m2
Plocha zahrady:
712m2
Plocha terasy:
165m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
4
Počet PP:
2
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Zahrada, Výtah, Terasa, Parkování, Garáž

Dopravní dostupnost

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Ostatní, Satelit, Internet, Telefon

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva, Ústrední plynové

Elektro:

400V

Máte otázku?