Polyfunkční, byt. dům, 450 m2, výtah, dvougaráž, altán, terasy, klubovna, studio, dílna, zahrada.

    Lokalita : Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha
    Cena:
    39 000 000Kč
    Poznámka k ceně:
    vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
    Plocha užitná:
    450 m2
    Vlastnictví:
    Osobní
    Stav:
    Velmi dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Bytový dům se nachází ve vilové zástavbě s pěkným výhledem na Modřany, ve svažitém terénu pod ulicí Barunčina.

    Byl postaven v letech 1995 1996 z betonu (základové pásy o tl. 50 cm) a železobetonových, montovaných prvků, pórobetonových tvárnic 30 cm a cihly CMD na vnitřní straně. Stropní konstrukce z železobetonových stropních panelů a nad 2. NP HURDIS, střecha sedlová s využitím podkroví. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné vč. ocelových zárubní, dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva (koks) a kondenzačním plynovým kotlem, ústřední topení, Cu rozvody. rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu, solární panely pro úsporu vytápění a ohřev TUV, pálená taška střešní krytina, ohřev TUV pyln. kotlem Qantum.

    Sítě: elektřina 230/380 V, obecní kanalizace, vodovod a plynovod, osobní výtah do všech podlaží mimo podkroví.

    Dispozičně dům nabízí využití 4 podlaží.

    V 1. NP: společenská místnost, hala, chodba, komora, výtah, klubovna pro 30 osob, příprava občerstvení, 2x WC, předsíň, WC

    Ve 2. NP: byt 3+1: chodba, schodiště, kuchyň, výtah, 3x pokoj, tech. místnost, WC, 2x koupelny

    V podkroví: byt 1+kk, kuchyně, koupelna, WC, tech. místnost výtahové šachty

    V 1. PP: nahrávací studio, schodiště, chodba, předsíň, zázemí studia, sklad, předsíň, WC, sprcha, sklad, výtah

    Ve 2. PP: schodiště, chodba, sklad, sklep, kotelna, úklidová místnost, výtah, WC, byt 2+kk

    U domu dále: dvougaráž, venkovní kryté a nekryté sezení, posezení s ohništěm a udírnou vč. toalet, prostorný altán vč. výčepu a dřevníku, dílna vč. bytu 2kk a příslušenstvím, dřevěný domek sklad, zahrada, lanovkový venkovní výtah na materiál.

    V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování. Dům je vystěhovaný a volný ihned k dispozici.

    EPNB se vyhotovuje, proto prozatím uvádíme třídu G.

    Největší výhodou domu je poloha s úžasným výhledem, obrovská užitná plocha (4 bytů a bohatého příslušenství) v klindé a velmi žádané části Modřan.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Barunčina, Praha 4, Modřany, Praha

    Plochy

    Plocha pozemku:
    1077m2
    Plocha balkónu:
    10m2
    Plocha zastavená:
    365m2
    Plocha zahrady:
    712m2
    Plocha terasy:
    165m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    4
    Počet PP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Balkon, Zahrada, Výtah, Terasa, Parkování, Garáž

    Dopravní dostupnost

    Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Telekomunikace:

    Ostatní, Satelit, Internet, Telefon

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Plyn:

    Plynovod

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední tuhá paliva, Ústrední plynové

    Elektro:

    400V

    Máte otázku?