RD 3+kk, 35 m2, Příbram III Sv. Důl, vše na pozemku 2.031 m2

Nabízíme Vám rodinný dům, nyní před kompletní rekonstrukcí, v areálu Svatohorského Dolu v Příbrami III, průmyslovém areálu.

Jedná se o přízemní stavbu, před kompletní rekonstrukcí (případně demolicí), na okraji průmyslového areálu přímo u Svatohorského dolu, kde se dále nacházejí průmyslové budovy s lehkou výrobou.

Dům se nachází přímo u vjezdu do areálu. Pozemek dělí místní příjezdová komunikace (neoficiální).
V případě zájmu je možné i pozemek vyměnit, či odprodat se sousedním vlastníkem.

Nemovitost je vhodná případně pro nenáročné bydlení, ideálně Však jako např. sídlo firmy s pozemkem okolo o celkové výměře 2.031 m2 vč. zastavené plochy RD 35 m2 dle KN, ve skutečnosti má však dům zastavěnou plochu cca 80 m2 (lze opravit i v KN v případě zájmu).

Dispozičně nyní dům nabízí využití 3+kk, vč. verandy (zádveří) a koupelny s WC.

Dům je na okraji areálu Sv. Dolu a je z něj pěkný výhled na Příbram, Sázky, Barandov a Svatohorský les.
Areál se nachází na samotě u lesa.

Sítě: elektřina 230/380V zavedena do RD (nyní odpojeno), voda není v domě (zdroj vody ano, lze čerpat vodu z dolu, vč. povolení), odpady svedeny do septiku.

Příjezdovou cestu přes prodávaný pozemek využívají i sousední vlastníci.
Část pozemku je pronajata sousednímu subjektu (domluveno předběžně měsíční nájemné za užívání).
Příjezdová cesta do areálu je zaručena břemenem chůze a jízdy.

Na pozemcích lze postavit dle územního plánu výrobní plochy a skladování (VS). Stavby pro administraci, bydlení, ubytování do 50ti lůžek, výrobní či průmyslovou halu, atd. Max. zastavitelnost 50% a 20% zeleň.

Na pozemku dále těžební jáma 4x4 m (nikdy se zde netěžilo), lze zachovat pro kontroly Báňského úřadu a fa. Diama. Kolem ochranné pásmo 22x20 m, kde nelze stavět.

Nemovitost je vyklizená a ihned k dispozici.

EPNB ve třídě G, vzhledem ke stavu a stáří budovy.