Vila 9+1/ terasa, jezírko, garáž vč. přístřešku, vše na pozemku 902 m2

Lokalita : Radošov, Kyselka, Karlovy Vary
Evidenční číslo:
Typ:
Samostatně stojící
Adresa:
Radošov, Kyselka, Karlovy Vary
Cena:
9 200 000Kč
Poznámka k ceně:
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Plocha obytná:
269 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Po rekonstrukci
Umístění:
Klidná část obce
Konstrukce:
Smíšená

Popis objektu

Nabízíme Vám velmi prostornou a dispozičně dobře řešenou vilu, na krásném místě lesnatého údolí nad řekou Ohře, v obci Radošov Keselka, odkud pocházel slavný Mattoni.

Obec Kyselka a její část Radošov se nachází jen cca 10 km od Karlových Varů, velmi vyhledávaného lázeňského města s možností turistiky a vyžití.
V obci se nachází Lázně Kyselka a firma Mattoni. Je zde také slavný pramen Mattoniho, kam si jezdí lidé zdarma pro min. vodu Kyselku z blízkého okolí.

Rodinný dům s užitnou plochou 269 m2 nabízí využití dispozičně 4 podlaží (suterén, dvě nadzemní podlaží a podkroví) a byl postaven v roce 1901, dnes již po téměř kompletní rekonstrukci, která proběhla převážně v roce 2005-2007.

Je situován v centru obce pod hlavní komunikací, která prochází obcí, s orientací do údolí k řece Ohři a na Bučinu (582 m).

U domu se nachází menší zastřešená terasa s výhledem do zahrady před dům.

V roce 2005 byla u domu provedena kompletní rekonstrukce (oprava krovu, střešní krytina, ústřední topení, okna, vnitřní omítky, podlahy, izolace základů, veškeré rozvody ing. sítí).

V roce 2007 rekonstrukce: výstavba krbů (mramor obklad), uměleckých kachlových kamen, podlahové topení v přízemí, mramorové dlažby v 1. PP.

Vytápění domu je vlastním plyn. kotlem (vše po rekonstrukci) vč. ohřevu TUV, vč. záložního bojleru na ohřev TUV, elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace a plynovod. Elektřina 230/380 V, voda a odpady v plastu, elektřina v mědi.

V obci je základní, potřebná obč. vybavenost (škola, školka, obchod s potravinami, knihovna, kino, obecní úřad, několik autobusových zastávek meziměstské, hromadné dopravy).

Dům má pouze tři sousedy (okolní domy a vily) pod domem pak klidná komunikace na níž navazuje převážně rekreační část obce pod níž protéká řeka Ohře.

Na spodní části zahrady je k dispozici praktická zděná garáž se zavedenou elektřinou, přístřeškem pro další možnost parkovaní menšího vozidla, motorky, apod.

Dále pak lze parkovat i další vozidla podél garáže.

Součástí prodeje domu je i jeho kompletní vybavení a zařízení domu. Je zde mnoho kvalitního uměleckého zařízení nábytku, dekorací, doplňků, obrazů, lustrů apod. vč. např. originál klavíru Karla Kučery z Vídně.

Důvod prodeje domu je již jeho velikost vzhledem k nevyužití v rodině prodávajícího a práce v zahraničí.

Energetický štítek domu nyní připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu Vám můžeme vyřídit financování za výhodných podmínek.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Smíšená
Adresa :
Radošov, Kyselka, Karlovy Vary

Plochy

Plocha pozemku:
902m2
Plocha zastavená:
127m2
Plocha sklepa:
20m2
Plocha zahrady:
775m2
Plocha terasy:
10m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
4
Počet PP:
2
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Garáž, Parkování, Terasa, Zahrada

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Ostatní, Telefon, Internet

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední elektrické

Elektro:

230V

Máte otázku?

Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox